Ялта · I очередь · сдача IV квартал 2028
Гармония15 резиденций на сосновом склоне над Большой Ялтой
01 — концепция
Мы не строим линейку домов.Мы собираем закрытый склон.
Гармония — 15 приватных резиденций первой очереди, вписанных в сосновый склон над Большой Ялтой. Средиземноморская классика и современный минимализм: светлый травертин, термо-дуб, панорамные окна, тёплый вечерний свет.
Дом, в котором хочется просыпаться — и в который хочется возвращаться.
Сдача
IV квартал 2028
Формат
Вилла · 2 этажа
Локация
Ялта · ЮБК
02 — природа
В основе три стихии склона: лес, море и воздух гор
01
Стихия леса
Реликтовые сосны участка. Тишина склона — не декорация, а среда, в которую вписан дом.
02
Стихия воды
7 минут до моря, 3 км до Учан-Су. Бассейн своей резиденции — ритуал утра, не опция прайса.
03
Стихия воздуха
Виды на Ай-Петри и ялтинское побережье. Каскад по рельефу — свой горизонт, без окон соседа.
10 мин
До центра Ялты
Набережная, рестораны, променад
7 мин
До моря
Пляжи Южного берега Крыма
3 км
Водопад Учан-Су
Самый высокий в Крыму · 98 метров
Ай-Петри
Виды на горы
Панорама из окон и с террасы
03 — резиденция
Дом от 240 м²,от 5 соток приватности
Каждая резиденция — самостоятельная архитектурная единица: рельеф, свет, видовой коридор. Два этажа, панорамные окна в пол, терраса, гараж, свой бассейн.
- Площадь дома
- 240–420 м²
- Участок
- от 5 соток
- Резиденций
- 15 · I очередь
- Стоимость
- от 140 млн ₽
Цены и площади не оферта. Актуальные лоты — на показе.
04 — архитектура
Строгие линии, тёплая палитра
Светлый травертин и термообработанный дуб. Скульптурная геометрия, объёмы разной высоты, подсветка по контуру фасада.
Фасад
Травертин крупного формата и планкен из термообработанного дуба
Кровля
Эксплуатируемая плоская кровля, металл фальц
Окна
Алюминиевые системы премиум-класса, двойной стеклопакет
Бассейн
Отделка натуральным камнем, скиммерная система
Ландшафт
Суккуленты, лаванда, реликтовые сосны участка
05 — один день
Свой бассейн.Своя терраса.Своя тишина.
Утро
Свет с востока, вода бассейна, сосны за стеклом. Без набережной под окном.
День
Падел на территории, 7 минут до моря, 10 — до центра Ялты, если захочется города.
Вечер
Каменный очаг, открытая кухня, контурная подсветка фасада. Склон держит тишину.
Бассейн
Терраса
Лес
06 — экосистема
Закрытая территория, свой ритм
Террасы домов по склону. Общие зоны — падел с подсветкой, ландшафт, консьерж. Не управляющая компания ради квитанции — служба, которая держит быт.
01
Закрытая территория
КПП, видеонаблюдение 24/7, контроль доступа
02
Каскад по склону
Без соседей в окнах — каждому свой видовой коридор
03
Авторский ландшафт
Общие зоны и реликтовые сосны участка
04
Скрытые сети
Коммуникации под землёй, асфальт и брусчатка
Падел
Корты, которые собирают соседство
Игра вдвоём или вчетвером, покрытие и вечерняя подсветка, в пяти минутах от дома. Не городской клуб — свой.
01
SPA и массаж на дому
Запись к проверенным мастерам ЮБК
02
Бронирование ресторанов
Столики Ялты без очереди
03
Шеф-повар и кейтеринг
Ужины и приёмы у вас дома
04
Клининг и участок
Дом, сад, бассейн
05
Водитель и трансферы
Аэропорт, Ялта, Симферополь
06
Экскурсии и досуг
Яхта, винные туры, маршруты
07
Падел и фитнес
Индивидуальные и парные занятия
08
Документы
Логистика, почта, визиты в банк
07 — покупка
Безопасная сделка — наша работа
Авторский коттеджный клуб на ЮБК. Расчёты через эскроу-счёт банка уровня А. Мы ведём продажи как партнёры: показ, договор, регистрация. Не застройщик — поэтому ИНН в баннере не рисуем.
- Эскроу: деньги покупателя в банке до сдачи
- Цена от застройщика, без скрытой наценки в договоре
- Сопровождение от показа до права собственности
Заявка
Персональная презентация
от 140 млн ₽ · 15 резиденций · I очередь · IV квартал 2028
08 — ясно
Это тот же проект, что garmoniya-yalta.ru и kp-garmoniya-yalta.ru?
Да. Один коттеджный посёлок «Гармония» в Ялте. Канон — garmonia-yalta.ru, старые имена отдают 301 сюда. Не путать с детским садом «Гармония» на Макаренко и с чужим garmonia.ru.
Сколько резиденций и какая цена?
Первая очередь — 15 вилл. Жилой дом от 240 м² до 420 м², участок от 5 соток. Ориентир стоимости — от 140 млн ₽. Это не оферта: актуальный прайс — у менеджера.
Когда сдача?
IV квартал 2028. Показ — по записи.
Вы застройщик?
Нет. Ведём продажи как партнёры: подбор резиденции, показ, сопровождение сделки. Расчёты — через эскроу-счёт. Юрлицо застройщика подтверждаем документами на встрече, в тексте сайта ИНН не выдумываем.